Stara boljka sa odobravanjem subvencionisanih stambenih kredita ponavlja se i u 2009. Od početka godine u većini banaka nije odobren nijedan pod povlašćenim uslovima stambeni kredit, jer država još nije odobrila novac za tu namenu, koji je za 2009. drastično smanjen.

PROBLEM - U bankama bez obzira na ovu problematiku regularno prihvataju zahteve za subvencionisane kredite, ali kažu da građane informišu o trenutnoj situaciji i da ih upozoravaju da će se ceo proces dodatno odužiti.

Građani koji se bez obzira na sve odluče da se zaduže na ovaj način upadaju u rizik da im propadne kapara koju su već uplatili za stan, jer im kredit do određenog vremena neće biti odobren.

Dodatni problem svim građanima koji planiraju da podignu kredit uz dotaciju države predstavlja i restriktivan budžet. Ove godine je planirano da se iz budžeta za subvencionisane stambene kredite odobri 500 miliona dinara, što je čak sedam puta manje nego prošle godine. Od tog iznosa 150 miliona dobiće profesionalna vojna lica.

Kako nezvanično saznajemo, Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) nije odgovorna za nastalu situaciju, jer čekaju da bude usvojen program za subvencionisanje za koji je zaduženo Ministarstvo finansija.

Banka Inteza i dalje prima zahteve građana za subvencionisane stambene kredite.

- Kako u 2009. još nijedan kredit nije odobren, a banka ne može da garantuje realizaciju ovih kredita, klijentima savetujemo da malo sačekaju, ili se opredele za neki drugi model kredita - kažu za „24 sata” u Intezi.

Slično je i u Folks banci u kojoj još nijedan kredit nije odobren.

- Još nije usvojen plan subvencija i zato nijedan zahtev od početka godine nije prošao. Mi i dalje primamo zahteve i objašnjavamo klijentima da će procedura biti sporija - kaže za „24 sata“ Dejan Zelčev iz Folks banke.

U bankama kažu da će iznos za stambene kredite koji je ove godine država odobrila verovatno biti nedovoljan jer je, uprkos visokim cenama i velikoj finansijskoj krizi, potražnja i dalje velika.

Krediti za mlade bračne parove

Subvencionisani krediti su namenjeni mlađima od 45 godina, koji nemaju rešeno stambeno pitanje. Za njih je potrebno početno učešće od pet odsto, država učestvuje s 20 odsto pozajmice, a banka pozajmljuje ostatak. Rok otplate zajmova je 30 godina, a državi se novac vraća poslednjih pet godina otplate, po kamati od 0,1 odsto. Ukupna suma osiguranih kredita kod Nacionalne korporacije iznosi 1,42 milijardi evra. Od ukupne sume 240 miliona evra predstavljaju subvencionisani krediti za mlađe od 45 godina.

Tekst: I. Jovanovic
izvor: 24sata