Verzija za štampu rss Bookmark and Share Početak » Novosti » Ekonomija »

SERATON I HILTON ZAOBILAZE SRPSKE HOTELE

10. 08. 2005.

SERATON I HILTON ZAOBILAZE SRPSKE HOTELE - Prema podacima Agencije za privatizaciju, privatizovano je oko 70 ugostiteljsko-turistickih objekata u Srbiji i od njihove prodaje inkasirano oko 40 miliona evra. U ove objekte bice investirano 18 miliona evra, koliko ce biti izdvojeno za realizaciju socijalnog programa. U grupi hotela koji su na aukcijama dostigli najvišu cenu "prednjaci" hotel Fontana iz Vrnjacke Banje koji je nedavno (14.jula) prodat za 410 miliona dinara konzorcijumu poslovnih ljudi sa Slobodanom Talcincem na celu. Slede hotel Rojal (prodat za 400 miliona dinara), hotel Morava iz Cacka ( 360 miliona dinara), hotel Avala (260 miliona dinara), hotel Srbija (250 miliona dinara). U Agenciji za privatizaciju potvrdili su nam da su sve ove hotele kao i hotele Union, Šumadiju, Turist iz Beograda, Lepenski vir iz Gornjeg Milanovca, Park iz Novog sada, Izvor iz Arandelovca... kupili pojedinacni investitori medu kojima nije bilo stranih kupaca. Razlog za to verovatno leži u cinjenici da se vecina ovih hotela nalazi u ruiniranom stanju a poseban problem predstavljaju imovinsko-pravni odnosi. Ocigledno je, dakle, da nijedan strani hotelsko-turisticki lanac nije spreman da rizukuje, utoliko pre što je povratak investicije u trenutku kada se Srbija bori da se nade na "turistickoj mapi sveta", više nego problematican.

Ocekivanja su izneverena i kada je rec o hotelima Mažestik, Balkan, Moskva i Jugoslavija. Ovaj poslednji, recimo, vec dva puta je iznošen na aukciju i oba puta je ostao bez kupaca. Neuspeh ranije najavljivane "velike privatizacije" hotela Jugoslavija zvanicnici sada pravdaju cinjenicom da je Kompanija Dunav osiguranje (u cijem se sastavu nalazi ovaj hotel) precenila vrednost hotela tako što je kao pocetnu cenu odredila iznos od 42,4 miliona dinara. Treba, medutim, podsetiti da u ovaj hotel vec godinama ništa nije ulagano a bio je i meta bombardovanja, što mu je u velikoj meri umanjilo vrednost. Slicna je situacija i sa Moskvom za koju su, sudeci prema najavama, trebalo da budu zainteresovani veliki hotelski lanci poput Hiltona, Holidej ina ili izraelskog Šeratona. Umesto toga ovaj beogradski hotel ce najverovatnije završiti u rukama južnoamercike kompanije Netvest fajnans iz Belizea, koja je dala najbolju cenu za otkup pojedinacne akcije - 14.136,98 dinara. Ništa bolja situacija nije ni kada je rec o hotelu Balkan, za koji je nedavno otvoreno šest ponuda (domace preduzece WEG tehnolodži iz Beograda dalo je najbolju ponudu - 7.953 dinara po jednoj akciji). U nadmetanju za kupovinu Balkana pojavili su se gotovo isti ucesnici kao i za hotel Moskva (izmedu ostalih italijanski konzorcijum Serbia i beogradska firma Delta M), samo su im se pridružili Uno rojal iz Beograda i Kompanija Marin drajv holdings sa Devicanskih ostrva. Kada je rec o hotelu Mažestik (cetiri zvezdice) on je "otišao u ruke" Atlas grupe koja je sada, sa 42,7 odsto udela u ukupnom kapitalu najveci pojedinacni vlasnik.

Da stvari ne idu onako kako se ocekivalo sada je vec svima jasno. Jedna od najvecih prepreka su nerešeni imovinsko-pravni odnosi, zbog cega se kupci suocavaju sa zahtevima starih vlasnika koji traže vlasništvo nad hotelima. Država je, da bi ih umirila najavila zakon koji ce regulisati nerešene imovinsko-pravne odnose. U Ministarstvu privrede odluceno je da se privatizacije hotela Splendid, Astorija, Park i Ekscelsior odloži.

Kao primer nerešenih imovinsko pravnih odnosa može da posluži i Hotel Park iz Novog Sada koji je u meduvremenu, od petospratne zgrade sa 40 ležaja, izrastao u hotel sa tri zvezdice. Radnici hotela su, svojim sredstvima otkupili hotel 1966. godine. Zgrada je 1972. godine ponovo izgradena, a dokupljen je i deo placa. Sada se hotel prositre na ukupno 2.744 kvadratna metra, raspolaže sa 118 soba (sa kupatilima) i 190 ležaja. S druge strane Hotelski kompleks Central iz Zemuna ima restorane koji nemaju gradevinsku i upotrebnu dozvolu. Tako se recimo restoran Venecija nalazi u njihovom sastavu, a vlasništvo je Republike Srbije, dok je jedan deo vracen starim vlasnicima. Ni hotel Šumadija na Banovom Brdu nije bio pošteden slicnih problema. Hotel se u zemljišnim knjigama nigde ne vodi kao hotel vec kao vlasništvo "dva fizicka lica". Da nevolja bude veca, pronadeni su i naslednici vlasnika zemljišta na kome se hotel nalazi.

Što se tice dalje prodaje, u planu je privatizacija još oko tridesetak hotelskih objekata, medu kojima i nekoliko "dobrih" hotela u Beogradu - Nacional, Central , hotel Slavija i hotel Metropol. U unutrašnjosti kao atraktivna, najavljivana je prodaja Hotelsko-ugostiteljskog preduzeca Novi Sad koja ce uslediti u naredna dva meseca. Danas.
Čitanja: 3116

TV gubi tron, internet reklamni gigant -
TV gubi tron, internet reklamni gigant

Internet će do 2017. biti najveći medij za reklamiranje na 12 ključnih tržišta, koja čine 28 odsto globalne potrošnje na
Struja skuplja -
Struja skuplja

Predlog Vlade MMF-u je da zasad građani ne plaćaju akcizu na struju, što znači da ona tokom leta poskupi, ali
Lični bankrot -
Lični bankrot

Narodna banka, državni organi, u saradnji sa MMF-om, Svetskom bankom i EBRD-om, rade na strategiji za sistemsko rešavanje problema problematičnih
kad će nam biti bolje? -
kad će nam biti bolje?

Računica Fiskalnog saveta kaže da, uz predviđene mere, nema šanse da do kraja 2017. Srbija „izađe na zelenu granu”. Za
Plan otkaza u javnom sektoru -
Plan otkaza u javnom sektoru

Krajem aprila biće predstavljen zakon o racionalizaciji javnog sektora, kaže za „Blic“ ministarka državne uprave Kori Udovički.Udovički je objasnila da

John Newman i Milky Chance na Exitu

Nova engleska soul zvezda John Newman, nastupiće u subotu 11. jula, a indie-pop duo Milky Chance 12. jula na glavnoj
{title} - {opis}

ROBMATIC - novi švajcarski DJ star u Beogradu!

U petak 21. Jula na gradskom splavu Lasta nastupiće nova švajcarska Tech-House zvezda - ROBMATIC ROBMATIC je nova sjajna zvezda